Revitalisierung eines Bürogebäudes

Zustandsanalyse, Positionierung, Sanierungsmassnahmen Nach dem Auszug eines Grossmieters stellte sich die Frage, wie dieses Bürogebäude in einem Industriegebiet im Sarganserland zukünftig positioniert und vermarktet wird. Im ersten Schritt wurde eine…

Photovoltaik für Mehrfamilienhäuser

Gemeinsam profitieren mit eigenem Strom vom Dach Das Flachdach dieser zwei Mehrfamilienhäusern mit total 48 Wohnungen hatte das Lebensende erreicht und musste saniert werden. Als Ersatz wählte die Eigentümerin ein…

Portfolio-Bewertung

Marktwertermittlung von Mehrfamilienhäusern für eine Ostschweizer Pensionskasse Die Eckstein Immobilien AG durfte das Immobilienportfolio einer autonomen Pensionskasse in der Ostschweiz bewerten. Nebst der Marktwertermittlung der Mehrfamilienhäuser stand auch der zukünftig…

Umnutzung Gewerbegebäude

Dieses Gebäude wurde 1943 erstellt und seither als Lager genutzt. Die Erschliessung für die Warenlogistik war nicht optimal und auch aus Gründen des Brandschutzes war eine Nutzung des Obergeschosses eingeschränkt.…

Aufbau Eventlocation

Es braucht ein Aktivierungselement, damit eine Industriebrache wieder zum Leben erweckt  und eine Arealmarke aufgebaut werden kann. Bei diesem Beispiel haben wir einen Veranstaltungssaal für 480 Personen in eine alte…

Stromversorgung Arealnetz

Bei der Umnutzung von Industrie- und Gewerbearealen ist die Arealnetzsituation für den Bezug von elektrischer Energie mit dem Verteilnetzbetreiber neu zu regeln. Dies trifft zu, wenn dabei Drittkunden (Mieter) im…

Unterhalts- und Erneuerungsplanung: Gutsbetrieb

Für einen stattlichen Gutsbetrieb mit 10 Hektar Land durften wir eine Unterhalts- und Erneuerungsplanung machen. Dabei wurde der aktuelle Zustand des Gebäudes untersucht und dokumentiert. Verschiedene Massnahmenvorschläge helfen nun dem…

Immobilien-Branding

Für die Umnutzung des Areals der ehemaligen Spinnerei Spoerry wurde die Marke „Flumserei“ entwickelt. Mit viel Sorgfalt und etlichen Massnahmen wurde die Marke über einen längeren Zeitraum aufgebaut. Heute ist…

Sanierung Unternehmer-Villa

Eine Unternehmervilla von 1937 wurde von uns sanft renoviert und für die Vermietung bereit gemacht. Sorgfältiger Umgang mit wertvoller Bausubstanz und der Erhalt des ursprünglichen Charakters zeichnen dieses Projekts aus.

Umnutzung Industrieareal

Nach der Schliessung der Spinnerei Spoerry verkam das Industrieareal zu einer Industriebrache. Hohe Unterhaltskosten standen fehlenden Erträgen gegenüber. Für die Eigentümer war schnell klar, dass wieder Leben in die alten…
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